Reparación de Techos en Santiago

Solución a las filtraciones de tu techo en Santiago

El centro de Santiago tiene los techos más antiguos y más particulares de la ciudad. Entre el Barrio Yungay, el Barrio Brasil y el casco histórico sobreviven casonas, cités patrimoniales y edificios de principios del siglo XX, coronados por azoteas planas y cubiertas de zinc sobre estructura de madera noble.

En ese tejido denso y continuo, las filtraciones rara vez vienen de una teja: nacen en la hojalatería oxidada, en los patios de luz, en los medianeros compartidos y en las bajadas de agua que quedaron chicas para los temporales de hoy.

Reparar en el centro exige un ojo distinto. Hay que respetar construcciones de valor patrimonial, moverse entre azoteas colindantes y entender que un problema de techo aquí muchas veces es un problema compartido entre dos propiedades.

Techos del Santiago histórico: azoteas, cités y hojalatería antigua

Trabajamos en el centro histórico, Barrio Yungay, Barrio Brasil, Barrio República y el entorno del Parque Almagro. Es una zona de edificación continua donde cada techo conversa con el de al lado.

En las cités y casonas antiguas, la mayoría de las goteras vienen de la hojalatería vencida y de los canales ocultos entre propiedades. Reponemos forros, limahoyas y bajadas conservando el carácter de la construcción original.

Las azoteas planas del centro acumulan agua con facilidad y necesitan impermeabilización real, no una pintura por encima; aplicamos membrana o sistemas líquidos según el estado de la losa.

Los patios de luz son un punto crítico y muy propio del centro: al ser espacios estrechos y profundos, cualquier bajada tapada convierte la lluvia en una filtración que baja varios pisos por los muros.

Por su densidad, en Santiago Centro coordinamos muchas veces con comunidades y propietarios vecinos, porque resolver bien una filtración patrimonial suele implicar intervenir el encuentro entre dos techumbres.